商业财务相关案例分析

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案例分析以下问题: A. 一间境内公司向Z控借取一笔贷款﹐境内融资10亿人民币﹐境外融资1亿美元。公司提供国内的一幢位于重庆的写字楼 (估值约40亿人民币)作为第二顺位抵押﹐第一顺位抵押人为中国银行(贷款20亿人民币)。试列出该笔融资的主要风险点﹐及是否有任何增信的建议? B. Z控有意成立一只新人民币私募股权投资基金﹐基金规模为20亿人民币﹐存续期为7年(投资期为3年)﹐重点投资国内的企业。作为基金的管理人及投资人﹐试建议设立那些投资限制以减低投资风险? C. 试问国内的私募股权投资主要风险点在那? 可否列出2-3项?

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Project ID: 12916621

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@abhilashw

你好

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@maosah

1. 需要确定所需要的分析深度，包括字数。 Proposal of A: 针对市场风险、信用风险和操作风险，包括借贷企业所在行业的发展趋势、间接的汇率波动影响等，也涉及实际问题，例如抵押房产的估值与实际抵押价值的出入。 B\C: 1. 由于描述中的七年时间较长，需要更详细的信息。 2. 投资对象内嵌的风险，非上市或上市公司，公司所处市场，投资回报有可能承受大的股市波动，尤其中国市场的较大不可预测性和波动性。 3. 针对政治风险，因私募基金对于政策等政治影响有较大暴露程度，包括基金本身以及投资的企业。

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